26.5.20 村“兩委”及村小組——窯店村調(diào)查問卷

1. 訪談時間：2026年____月____日

地點：窯店村村委會/渭柳佳苑社區(qū)辦公室

訪談人：__________

一、村莊概況與人口變遷

1. 請您介紹一下窯店村的基本情況：目前下轄幾個自然村/村民小組？戶籍總戶數(shù)、戶籍總?cè)丝诖蠹s是多少？

2. 拆遷后的人口流動情況：拆遷開展前戶數(shù)、人口（對比）如今多少？大約有多少戶/人已遷往渭柳佳苑？多少人仍在原址居??？外遷到咸陽/西安等城市的比例有多高？

3. 留守人口的構(gòu)成：目前常住在村子里（或留在窯店區(qū)域）的人員大概是什么構(gòu)成？老年人和幼兒的比例如何？（有沒有“空心化”的跡象？）

4. 當(dāng)前的人口流動類型有哪些？例如主要勞動力每天通勤往返者、僅在周末/農(nóng)忙期返回的“兩棲”居民、徹底外遷者等，各自占比大概是多少？

5. 原宅基地拆除與復(fù)墾情況：目前窯店村已拆除的舊房大概占多少比例？拆除后的地基是復(fù)墾為農(nóng)地，還是被征用為其他建設(shè)用地，或者還是成片的廢墟空地？

二、集體經(jīng)濟發(fā)展與土地資源

6. 集體土地的流轉(zhuǎn)與收益分配：村里土地被集團收購后，目前已利用或規(guī)劃的土地用途有哪些？（如規(guī)劃建設(shè)商業(yè)綜合體/統(tǒng)一經(jīng)營的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園？）

7. 未來收益分配方式有哪些？土地或經(jīng)營性用房的租金等集體收益，是按照什么標(biāo)準(zhǔn)向村民分紅的？目前正常了嗎？

8. 村民生計支持措施：村里對于村民增收（尤其是原務(wù)農(nóng)人員）有提供哪些就業(yè)指導(dǎo)或培訓(xùn)支持？目前村里（或周邊）是否仍有發(fā)展小型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、觀光采摘、手工藝品、農(nóng)家樂等業(yè)態(tài)的潛力？

9. 村民零散種菜的現(xiàn)狀：我們發(fā)現(xiàn)還有不少村民在家旁邊開挖一小片地種菜供自家吃，目前村里是否還有適宜零散耕種的零星荒地或廢棄地？是否允許村民繼續(xù)利用這些地塊？

三、安置進度與社區(qū)建設(shè)

10. 安置房交付進度：渭柳佳苑安置小區(qū)目前已經(jīng)安置了窯店村多少戶村民？2025年正在推進的渭陽佳苑安置小區(qū)，涉及咱村哪幾個村組？預(yù)計何時完成回遷？

11. 過渡期安置費發(fā)放問題：村民反映過渡安置費已經(jīng)停止發(fā)放。目前安置費停止發(fā)放后，對于暫時仍無法回遷、需租房的村民，村里有什么協(xié)調(diào)或補助措施嗎？

12. 渭柳佳苑社區(qū)的配套設(shè)施情況：渭柳佳苑社區(qū)總規(guī)劃12919套房屋，除了住房，社區(qū)的便民服務(wù)室可以辦理45項業(yè)務(wù)。目前社區(qū)幼兒園、小學(xué)、診所、老年活動中心、購物點等配套是否齊全？居民反饋如何？

13. 社區(qū)管理與融合難題：來自不同村子的拆遷戶被混合安置在渭柳佳苑后，目前社區(qū)治理層面遇到的最大困難是什么？（如村民參與度低、鄰里不熟、物業(yè)繳費難等）

四、村民訴求與現(xiàn)實矛盾

14. 窯店村在本次拆遷安置中，主要的訴求或矛盾集中在哪些方面？（可多選）

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，上訪投訴頻發(fā)過渡安置費停發(fā)，生活壓力大安置房交付延期/質(zhì)量令人擔(dān)憂老年人生活保障（經(jīng)濟、醫(yī)療、社交）不足年輕人購房/就業(yè)難補償政策公示不充分

15. 針對上述矛盾，村委已經(jīng)采取了哪些措施來解決或緩和？效果如何？

16. 窯店村有豐富的漢代帝陵文化資源，對于未來村莊所在區(qū)域的發(fā)展，上級（秦漢新城）目前是否有明確的規(guī)劃定位或項目安排？

五、總結(jié)與展望

您認為在拆遷安置的這個過渡期，村莊面臨的最大挑戰(zhàn)是什么？

您對窯店村片區(qū)未來5-10年的發(fā)展有什么期望和設(shè)想？

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