南昌高新區(qū)艾溪湖北路南地塊購(gòu)房需求調(diào)研問(wèn)卷

第1題:請(qǐng)問(wèn)您近期是否有在高新區(qū)吾悅廣場(chǎng)附近購(gòu)房的打算? 【單選題】

A、有，在高新區(qū)看房B、有，2024年6月后在高新區(qū)（艾西+艾北+艾東+瑤湖西）購(gòu)買C、有，2024年6月前在高新區(qū)（艾西+艾北+艾東+瑤湖西）購(gòu)買D、暫無(wú)購(gòu)房需求

第2題:請(qǐng)問(wèn)您已購(gòu)的項(xiàng)目是? 【單選題】（僅第1題選B、C者回答）

A、中海左岸瀾庭B、中海左岸國(guó)際C、華潤(rùn)潤(rùn)府D、東匯御湖E、高新未來(lái)光樾F、建發(fā)朗云G、南水高新未來(lái)社區(qū)H、龍居雅苑I、二手房G、其他

第3題:請(qǐng)問(wèn)你需求/購(gòu)買的面積是? 【單選題】

100-110㎡111-120㎡121-130㎡131-140㎡141-165㎡166-180㎡181-200㎡200㎡以上

第4題:請(qǐng)問(wèn)您接受的毛坯單價(jià)是? 【單選題】

1.4W/㎡以下1.4-1.5W/㎡1.5-1.6W/㎡1.6-1.7W/㎡1.7-1.8W/㎡1.8W/㎡以上

第5題:您的年齡? 【單選題】

A、25歲及以下B、26-30C、31-35D、36-40E、41-45F、46-50G、50歲以上

第6題:您的職位? 【單選題】

A、企事業(yè)單位高層管理者B、企事業(yè)單位中層管理者C、企事業(yè)單位一般職員D、公司(合資、外資、私營(yíng)企業(yè))一般職員E、公司(合資、外資、私營(yíng)企業(yè))中層管理者F、公司(合資、外資、私營(yíng)企業(yè))高層管理者G、專業(yè)人士(教師/記者/醫(yī)生/律師/等)H、自由職業(yè)者I、家庭主婦J、學(xué)生K、政府普通公務(wù)員L、政府領(lǐng)導(dǎo)M、其他

第7題:您的職業(yè)是? 【單選題】

A、政府公務(wù)員或事業(yè)單位B、銀行及金融業(yè)C、IT及互聯(lián)網(wǎng)D、醫(yī)生或醫(yī)療相關(guān)E、商業(yè)及個(gè)體經(jīng)營(yíng)F、教師及藝術(shù)類G、建筑及房地產(chǎn)H、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)I、二產(chǎn)工業(yè)及制造業(yè)J、農(nóng)業(yè)K、自由職業(yè)及全職在家L、其他

第8題:您的居住家庭結(jié)構(gòu) 【單選題】

A、單身獨(dú)居B、二人世界C、三口之家D、四口之家E、三代同堂（一孩）F、三代同堂（二孩）G、與父母居住H、老兩口獨(dú)住I、其他

第9題:您的家庭年收入? 【單選題】

A、30萬(wàn)以內(nèi)B、30-50萬(wàn)C、50-80萬(wàn)D、80-100萬(wàn)E、100-120萬(wàn)F、120-150萬(wàn)G、150萬(wàn) 以上

第10題:您家庭名下現(xiàn)有幾套房產(chǎn)? 【單選題】

A、0套B、1套C、2套及以上

第11題:您的戶型需求是? 【單選題】

3房2衛(wèi)4房2衛(wèi)4房3衛(wèi)4+1房2衛(wèi)5房2衛(wèi)5房3衛(wèi)5房以上

第12題:您本次購(gòu)房的總價(jià)(毛坯）預(yù)算為? 【單選題】

120W-140W140W-160W160W-180W180W-200W200W-220W220W-240W240W-260W260W-280W280W-300W300W-以上

第13題:您選擇高新區(qū)艾溪湖以西購(gòu)房的核心原因是?

A、離自己或家人工作地近B、離現(xiàn)居住地近C、從小在此長(zhǎng)大，有地緣情節(jié)D、就近照顧父母E、三中學(xué)區(qū)F、高新區(qū)各項(xiàng)配套優(yōu)質(zhì)G、價(jià)格合適H、未來(lái)有升值潛力，有發(fā)展空間

第14題:請(qǐng)問(wèn)您對(duì)位于“艾溪湖北路以南、高新五路以東”的這個(gè)地塊的整體印象是?（可多選）

A. 交通便利，靠近主干道和地鐵（地鐵4號(hào)線）B. 周邊商業(yè)配套豐富（新城吾悅廣場(chǎng)、恒大商業(yè)廣場(chǎng)等）C. 環(huán)境好（近艾溪湖、魚尾洲公園）D. 區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集，就業(yè)機(jī)會(huì)多（如高新區(qū)企業(yè)）E. 教育資源較好（南昌三中）F. 未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ?，有升值空間G. 目前城市界面一般，周邊有廠區(qū)、居住環(huán)境一般H. 擔(dān)心周邊居住密度較高，有擁堵可能I. 對(duì)這個(gè)地塊不太了解，沒(méi)印象J. 學(xué)校距離遠(yuǎn)K 其他（請(qǐng)注明）

第15題:請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在南昌的超新規(guī)社區(qū)（全臺(tái)板社區(qū)、戶型超100%使用率、主臥全景艙設(shè)計(jì)、全維會(huì)所），能否提升您的購(gòu)房預(yù)算? 【單選題】

A、提升500元/㎡預(yù)算B、提升1000元/㎡預(yù)算C、提升1500元/㎡預(yù)算D、提升2000元/㎡預(yù)算G、不提升預(yù)算，但可提升購(gòu)買意愿

第16題:您對(duì)于現(xiàn)在居住的小區(qū)有什么不滿意的之處?

A、房間數(shù)量不足B、無(wú)恒溫恒濕恒氧的室內(nèi)環(huán)境C、停車位不足D、物業(yè)服務(wù)較差（如電梯，園林，地下車庫(kù)等）E、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境較差F、公共區(qū)域老化G、戶型設(shè)計(jì)不合理H、周邊外部配套一般I、無(wú)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)J、地鐵通勤不便K、道路通勤不便L、居住人員嘈雜，圈層不純粹M、其他

第17題:您本次購(gòu)房目的是?

A.本地安家(想在本地有套自己的房子)B.結(jié)婚購(gòu)房C.居住功能改善(房間數(shù)量少、戶型不滿意)、居住品質(zhì)改善(空間變大，居住品質(zhì)提升)D.搭配改善(上班更近;離父母更近)E.教育改善F.養(yǎng)老

第18題:關(guān)于本地安家，您主要考慮? 【單選題】（僅第17題選A者回答）

A.進(jìn)城買房(在市區(qū)有一套自己的房子)B.要獨(dú)立跟父母分開住C.拆遷后買房

第19題:關(guān)于購(gòu)買婚房，您主要考慮? 【單選題】（僅第17題選B者回答）

A.為自己結(jié)婚買房B.為孩子購(gòu)買婚房

第20題:關(guān)于居住功能改善，您主要考慮? 【單選題】（僅第17題選C者回答）

A.目前的房子居住擁擠，需要增加功能間(書房、臥室、其他等)B.需要接老人過(guò)來(lái)一起住，所以需要增加房間數(shù)量C.準(zhǔn)備生小孩，所以需要增加房間數(shù)量

第21題:關(guān)于戶型改善，您主要考慮? 【單選題】（僅第17題選C者回答）

A.現(xiàn)住房屋戶型尺度不合理(如客廳或臥室空間太小等)B.現(xiàn)住的房屋戶型格局不好(如采光，通透性，朝向)C.換更多功能間的戶型(如有衣帽間、書房、衛(wèi)生間或儲(chǔ)物室等)

第22題:關(guān)于居住品質(zhì)改善，您主要考慮? （僅第17題選C者回答）

A.目前居住房子不擁擠，但還需要住更大面積的房子B.換更高居住檔次的業(yè)態(tài)(如樓梯房換電梯房、自建房換商品房等)C.換環(huán)境打造更好的小區(qū)(如小區(qū)環(huán)境、周邊城市面貌等)D.換更好的周邊配套(如:學(xué)校、購(gòu)物、醫(yī)療、景觀等配套)E.換居住屬性更純粹的小區(qū)（圈層更優(yōu)，物業(yè)更好）

第23題:關(guān)于搭配改善，您主要考慮? 【單選題】（僅第17題選D者回答）

A.為了離父母更近買套房(給自己買)B.給父母買房C.為了上班更近買套房

第24題:關(guān)于教育配套改善，您主要考慮? 【單選題】（僅第17題選E者回答）

A.孩子上學(xué)距離更近B.孩子上學(xué)有學(xué)校(不追求重點(diǎn))C.孩子上更好的學(xué)校(必須是重點(diǎn)學(xué)校，有知名度升學(xué)率保證)

第25題:關(guān)于養(yǎng)老，您是考慮? 【單選題】（僅第17題選F者回答）

A.自己養(yǎng)老B.父母養(yǎng)老

第26題:您在看房時(shí)的關(guān)注點(diǎn)排序是? 【排序題】

A、外部配套（商業(yè)、交通、學(xué)校、醫(yī)療等的便利性）B、小區(qū)配置（園林、地庫(kù)、外立面、單元及社區(qū)大門等品質(zhì)）C、戶內(nèi)空間（戶型格局、贈(zèng)送空間等）

第27題：請(qǐng)按順序選擇您在購(gòu)房時(shí)關(guān)注的外部配套要素？【排序題】

A、規(guī)劃（片區(qū)是否有高規(guī)格規(guī)劃）B、交通（主要指地鐵口）C、教育（學(xué)區(qū)配套）D、商業(yè)（商業(yè)配套）E、景觀F、醫(yī)療G、圈層

第28題:您對(duì)交通的需求? 【單選題】

A、一定要有地鐵口，否則不考慮購(gòu)房B、有地鐵最好，是加分項(xiàng)C、不關(guān)注地鐵，無(wú)所謂D、開車出行方便即可

第29題:您對(duì)學(xué)校品牌的需求? 【單選題】

A、有配套學(xué)校即可B、重點(diǎn)學(xué)校，升學(xué)率高C、自有渠道搞定學(xué)校，無(wú)所謂D、不需要學(xué)位

第30題:請(qǐng)問(wèn)您對(duì)學(xué)校年級(jí)的需求? 【單選題】

A、一定要九年制B、小學(xué)即可C、初中即可D、無(wú)所謂，不關(guān)注

第31題:您對(duì)景觀的需求? 【單選題】

A、小區(qū)內(nèi)部園林景觀做好即可B、外部有優(yōu)質(zhì)的自然景觀（如山體，水體，公園等）C、無(wú)所謂，不關(guān)注

第32題:請(qǐng)按順序選擇您在購(gòu)房時(shí)關(guān)注的小區(qū)內(nèi)部配置要素? 【排序題】

A、社區(qū)主入口（小區(qū)入口及大門的設(shè)計(jì)、用材、大小尺度等）B、歸家動(dòng)線的感受（從小區(qū)入口到樓棟的歸家動(dòng)線設(shè)計(jì)）C、園林景觀（指小區(qū)園林的設(shè)計(jì)感、綠化的層次和豐富程度、精致程度）D、活動(dòng)設(shè)施（指小區(qū)里老人、兒童的活動(dòng)空間和設(shè)施）E、單元大堂（大堂的設(shè)計(jì)、空間尺度、用材、休息區(qū)）F、電梯/電梯間（品牌，電梯間的設(shè)計(jì)）G、架空層（活動(dòng)空間與設(shè)施）H、地下車庫(kù)及大堂（地下大堂的豪華感，車庫(kù)的裝修等）I、外立面（公建化外立面或普通高品質(zhì)外立面）J、會(huì)所配套K、高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)

第33題:您喜歡的建筑風(fēng)格是? 【單選題】

A、新中式B、歐式簡(jiǎn)約C、現(xiàn)代D、ARTDECO新古典E、學(xué)院風(fēng)F、無(wú)所謂，好看就行

第34題:您喜歡的建筑外立面是? 【單選題】

A、全石材B、石材+面磚C、石材+金屬線條D、全玻璃幕墻E、部分玻璃幕墻F、無(wú)所謂，好看就行

第35題:您喜歡的園林風(fēng)格是? 【單選題】

A、現(xiàn)代風(fēng)格（簡(jiǎn)約、時(shí)尚、國(guó)際化）B、新中式風(fēng)格（中式亭臺(tái)樓閣、綠植等）C、現(xiàn)代輕奢（金屬、奢石、酒店奢華感）D、新海派風(fēng)格（質(zhì)感、融入海派/石庫(kù)門元素）

第36題:您對(duì)園林功能有哪些需求?

A、跑道、健身器械B、老年人活動(dòng)休息場(chǎng)所C、親子活動(dòng)場(chǎng)所D、高大植被和水系E、大面積草坪綠地F、風(fēng)雨連廊

第37題:您覺(jué)得是否需要會(huì)所? 【單選題】

A、一定需要，自己未來(lái)使用頻次高B、一定需要，但自己可能不怎么使用C、有更好，但不強(qiáng)求D、不需要會(huì)所，擔(dān)心經(jīng)營(yíng)問(wèn)題E、不關(guān)注，無(wú)所謂

第38題:您覺(jué)得會(huì)所需要有以下哪些功能? （僅第37題選ABC者回答）

A、兒童游樂(lè)B、棋牌C、私宴D、家庭劇場(chǎng)E、咖啡吧茶吧F、游泳池G、健身房H、瑜伽館I、書吧J、KTV房

第39題:您覺(jué)得會(huì)所未來(lái)的運(yùn)營(yíng)模式是? 【單選題】

A、可對(duì)外運(yùn)營(yíng)，會(huì)所不要建在小區(qū)內(nèi)B、只能對(duì)內(nèi)運(yùn)營(yíng)，完全免費(fèi)，但物業(yè)費(fèi)提高C、只能對(duì)內(nèi)運(yùn)營(yíng)，服務(wù)功能收費(fèi)（茶水、咖啡、棋牌等）D、無(wú)所謂，不關(guān)注，也不會(huì)使用

第40題:請(qǐng)按順序選擇您在購(gòu)房時(shí)關(guān)注的戶型格局要素? 【排序題】

客廳/臥室采光闊綽的客廳豪華主臥套房動(dòng)靜分區(qū)合理餐廚空間開闊南北通透南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)可供改造的X空間雙套房設(shè)計(jì)入戶儀式感充足的儲(chǔ)物空間獨(dú)立衣帽間贈(zèng)送面積

第41題:以下哪些戶型設(shè)計(jì)要素是您比較在意的?

獨(dú)立電梯入戶獨(dú)立玄關(guān)中西雙廚獨(dú)立的男/女衣帽間多套房設(shè)計(jì)衛(wèi)生間三分離餐客廚一體化橫廳

第42題:在購(gòu)房過(guò)程中哪些空間，您覺(jué)得需要更大? 【排序題】

客廳主臥餐廳廚房兒童房書房主臥衛(wèi)生間老人房

第43題:您更關(guān)注客廳的哪些功能設(shè)計(jì)亮點(diǎn)?

娛樂(lè)空間（看電視、玩體感游戲等）兒童成長(zhǎng)空間（陪孩子玩耍）休閑空間（閱讀、玩手機(jī)、發(fā)呆放松等）待客空間（喝茶、洽談等）交流空間（家庭聊天）展示空間（書柜、手辦、盲盒等）健身空間（跑步、健身、瑜伽等）興趣愛好融入性獨(dú)立辦公空間J、其他

第44題:您更關(guān)注主臥的哪些功能設(shè)計(jì)亮點(diǎn)?

衣柜/衣帽間等休閑區(qū)（單人沙發(fā)）臥室純粹性，不需要其他空間梳妝臺(tái)閱讀區(qū)運(yùn)動(dòng)健身區(qū)工作臺(tái)H、其他

第45題:綜合以上幾個(gè)要素，您在購(gòu)房時(shí)考慮的重要性排序是? 【排序題】

小區(qū)的品質(zhì)感和豪華感居住的純粹性和圈層戶型設(shè)計(jì)的合理性高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)戶型的得房率及贈(zèng)送情況是否品牌開發(fā)商交通配套（主要指地鐵）學(xué)校配套

第46題:您常用的通勤方式是? 【單選題】

A、步行B、公交車C、地鐵D、自駕E、出租車F、電動(dòng)車（小電驢）

第47題:您可接受的通勤時(shí)間是（行車時(shí)間）? 【單選題】

A、10分鐘以內(nèi)B、20分鐘以內(nèi)C、30分鐘以內(nèi)D、40分鐘以內(nèi)E、50分鐘以內(nèi)F、1個(gè)小時(shí)以內(nèi)G、超過(guò)1個(gè)小時(shí)

第48題:請(qǐng)問(wèn)您家庭擁有的車輛數(shù)是? 【單選題】

A、0輛B、1輛C、2輛D、3輛及以上

第49題:請(qǐng)問(wèn)您現(xiàn)在居住的區(qū)域是? 【單選題】

高新區(qū)青山湖區(qū)東湖區(qū)西湖區(qū)青云譜區(qū)南昌縣紅谷灘區(qū)（含九龍湖）新建區(qū)經(jīng)開區(qū)外地（江西省內(nèi)）外地（江西省外）

第50題:請(qǐng)問(wèn)您現(xiàn)在工作的區(qū)域是? 【單選題】

高新區(qū)青山湖區(qū)東湖區(qū)西湖區(qū)（含朝陽(yáng)）青云譜區(qū)南昌縣紅谷灘區(qū)（含九龍湖）新建區(qū)經(jīng)開區(qū)外地（江西省內(nèi)）外地（江西省外）

第51題:請(qǐng)問(wèn)以下哪項(xiàng)描述比較符合您的工作描述? 【單選題】

A.朝九晚六，周末雙休B.日常較忙，周末雙休C.日常和周末均較忙，只能抽空休息D.分階段忙閑，集中性休息E.自由分配

第52題:請(qǐng)問(wèn)您的興趣愛好?

A.外出休閑類（逛街、聚餐、喝茶、麻將等）B.體育運(yùn)動(dòng)類（球類、健身、跑步、瑜伽等）C.文化藝術(shù)類（繪畫、音樂(lè)、舞蹈、攝影等）D.旅游探險(xiǎn)類（徒步、旅行、露營(yíng)等）E.科技互聯(lián)網(wǎng)類（游戲、編程等）F.家庭生活類（烹飪、園藝、養(yǎng)寵等）G.教育與學(xué)習(xí)類（讀書、學(xué)術(shù)研究等）H.親子類（和小朋友共同參與任何活動(dòng)）

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