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房地產(chǎn)泡沫投機(jī)度評(píng)價(jià)指標(biāo)篩選與合理性論證專(zhuān)家咨詢(xún)問(wèn)卷

尊敬的專(zhuān)家/學(xué)者:

您好!本研究旨在構(gòu)建一套科學(xué)、可操作的中國(guó)大中型城市房地產(chǎn)泡沫投機(jī)度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并采用熵權(quán)法-TOPSIS模型進(jìn)行量化評(píng)估。為確保指標(biāo)選取的科學(xué)性、合理性和數(shù)據(jù)可得性,特開(kāi)展本次專(zhuān)家咨詢(xún)。

本問(wèn)卷采取匿名方式,所有數(shù)據(jù)僅用于學(xué)術(shù)研究。您的專(zhuān)業(yè)判斷對(duì)本研究至關(guān)重要,衷心感謝您的支持與配合!
1. 您的工作單位性質(zhì):
2. 您在房地產(chǎn)領(lǐng)域的工作或研究年限:
3. 您的最高學(xué)歷
4. 房?jī)r(jià)收入比
5. 售租比
6. 房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率/GDP增長(zhǎng)率
7. 商品房去化周期
8. 房屋施工面積/房屋竣工面積
9. 新建住宅銷(xiāo)售面積/住宅竣工面積
10. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資/固定資產(chǎn)投資
11. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
12. 商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)率
13. 土地溢價(jià)率
14. 房?jī)r(jià)收入比
15. 售租比
16. 房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率/GDP增長(zhǎng)率
17. 商品房去化周期
18. 房屋施工面積/房屋竣工面積
19. 新建住宅銷(xiāo)售面積/住宅竣工面積
20. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資/固定資產(chǎn)投資
21. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
22. 商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)率
23. 土地溢價(jià)率
24. 您認(rèn)為四個(gè)維度的劃分能否全面覆蓋房地產(chǎn)泡沫投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)的主要方面?
25. 您認(rèn)為10個(gè)候選指標(biāo)能否系統(tǒng)反映各維度下的投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)特征?
26. 您認(rèn)為該指標(biāo)體系在實(shí)際應(yīng)用中的可操作性如何?
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