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房地產(chǎn)行業(yè)市場需求與消費(fèi)認(rèn)知調(diào)查問卷
第一部分:個(gè)人基本信息
1. 1. 您的性別:
A. 男
B. 女
2. 2. 您的年齡階段:
A. 25歲及以下
B. 26-35歲
C. 36-45歲
D. 46-55歲
E. 56歲及以上
3. 3. 您目前的職業(yè)類型:
A. 企業(yè)職工/白領(lǐng)
B. 體制內(nèi)(公務(wù)員/事業(yè)單位/國企)
C. 自主創(chuàng)業(yè)/個(gè)體工商戶
D. 自由職業(yè)者
E. 離退休人員
F. 學(xué)生
G. 其他
4. 您的家庭月總收入(折合人民幣):
A. 8000元及以下
B. 8001-15000元
C. 15001-30000元
D. 30001-50000元
E. 50001元及以上
第二部分:房產(chǎn)持有與購房規(guī)劃
5. 您未來1-3年內(nèi)是否有購房/換房計(jì)劃?
A. 肯定會(huì)
B. 大概率會(huì)
C. 不確定,觀望中
D. 大概率不會(huì)
E. 肯定不會(huì)
6. 若您有購房計(jì)劃,此次購房的主要目的是(可多選):
A. 首次置業(yè),解決自住剛需
B. 改善居住條件(換大戶型/好地段/好環(huán)境)
C. 子女教育(學(xué)區(qū)房需求)
D. 養(yǎng)老居住
E. 資產(chǎn)保值增值/投資
F. 父母同住/婚房需求
G. 其他
7. 您計(jì)劃購置的房產(chǎn)類型:
A. 普通商品住宅
B. 改善型大戶型住宅
C. 剛需小戶型住宅
D. 公寓(商住兩用)
E. 別墅/洋房
F. 二手房
G. 保障性住房(經(jīng)適房/公租房等)
第三部分:購房核心決策因素
8. 您能接受的房屋總價(jià)款區(qū)間(萬元):
A. 80及以下
B. 81-150
C. 151-250
D. 251-400
E. 401及以上
9. 您偏好的房屋戶型:
A. 一室一廳
B. 兩室一廳/兩室兩廳
C. 三室一廳/三室兩廳
D. 四室及以上
E. 復(fù)式/loft戶型
第四部分:房地產(chǎn)市場認(rèn)知與態(tài)度
10. 您對(duì)當(dāng)前所在城市的房價(jià)走勢(shì)判斷是:
A. 持續(xù)上漲
B. 小幅上漲,趨于平穩(wěn)
C. 保持平穩(wěn),波動(dòng)不大
D. 小幅下跌
E. 大幅下跌
11. 影響您當(dāng)前購房決策的主要顧慮是(可多選):
A. 房價(jià)過高,超出預(yù)算
B. 擔(dān)心房價(jià)下跌,資產(chǎn)貶值
C. 經(jīng)濟(jì)收入不穩(wěn)定,不敢負(fù)債
D. 樓盤爛尾風(fēng)險(xiǎn),擔(dān)心交房問題
E. 房貸利率偏高,還款壓力大
F. 可選房源不符合需求
G. 暫無購房需求
H. 其他
12. 您獲取房產(chǎn)相關(guān)信息的主要渠道是(可多選):
A. 房產(chǎn)中介推薦
B. 線上房產(chǎn)平臺(tái)(安居客/鏈家/房天下等)
C. 社交媒體(短視頻/小紅書/朋友圈)
D. 線下樓盤售樓處
E. 親友推薦
F. 新聞媒體/房產(chǎn)公眾號(hào)
G. 戶外廣告/宣傳單頁
H. 其他
13. 您是否關(guān)注當(dāng)前房地產(chǎn)相關(guān)政策(限購、限貸、房貸利率、稅費(fèi)減免等)?
A. 高度關(guān)注,及時(shí)了解最新政策
B. 偶爾關(guān)注,了解大致內(nèi)容
C. 不太關(guān)注,不清楚政策內(nèi)容
D. 完全不關(guān)注
第五部分:購房體驗(yàn)與行業(yè)建議
14. 若您有過購房經(jīng)歷,您對(duì)購房過程中最不滿意的環(huán)節(jié)是(可多選,無購房經(jīng)歷可跳過):
A. 房價(jià)不透明,虛高標(biāo)價(jià)
B. 中介服務(wù)不規(guī)范,收費(fèi)不合理
C. 開發(fā)商宣傳與實(shí)際房屋不符
D. 交房延期,房屋質(zhì)量問題
E. 物業(yè)服務(wù)差,收費(fèi)高
F. 貸款辦理流程繁瑣
G. 無不滿意環(huán)節(jié)
15. 20. 您認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)最需要改進(jìn)的方面是(可多選):
A. 穩(wěn)定房價(jià),降低購房門檻
B. 規(guī)范開發(fā)商行為,杜絕虛假宣傳和爛尾樓
C. 提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,規(guī)范物業(yè)收費(fèi)
D. 完善周邊配套設(shè)施建設(shè)
E. 簡化購房貸款及過戶流程
F. 加大保障性住房供給
G. 其他
16. 對(duì)于未來房地產(chǎn)市場發(fā)展,您還有其他意見或建議嗎?
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